15/08
SKM2025.432.SR
Skatterådet ændrede benyttelseskoden og nedsatte ejendoms- og grundværdien på grund af forkerte opdelinger af arealer til forskellig anvendelse efter lokalplanen og for høj værdiansættelse af råjord til sommerhusformål.
Vurderingsloven § 6
Vurderingsloven § 9 og
Vurderingsloven § 13, jf. lovbekendtgørelse nr. 1067 af 30-08-2013
Skatteforvaltningsloven § 33 stk. 3
Den juridiske vejledning 2014-1, afsnit A.A.8.4.2.
Sagen vedrørte en ejendom på ca. 5.6 ha. , der i henhold til en nyere lokalplan delvist kunne anvendes til udstykning af sommerhusgrunde.
Skatterådet genoptog ekstraordinært vurderingen 2008, ændrede benyttelseskoden fra 01, beboelse til 13, andre vurderinger og nedsatte ejendoms- og grundværdien. Grundværdien blev nedsat fra 2.591.100 kr. til 2.521.800 kr. og ejendomsværdien fra 13.300.000 kr. til 3.100.000 kr; i det væsentlige fordi der ikke var begrundelse for et værditillæg på 10.000.000 kr. der var medtaget i ejendomsværdien. Ejendommen var ikke anvendelig til beboelse på vurderingstidspunktet. Der var mht. værditillægget tale om en betydelig skønsfejl, og der indgik forkerte arealfordelinger i grundværdiansættelsen. Ændringen har skattemæssig virkning fra og med 3. juli 2009.
15/08
SKM2025.432.SR
15/08
SKM2025.431.LSR
15/08
SKM2025.430.LSR
15/08
SKM2025.429.LSR
12/08
SKM2025.428.SR