Ekstraordinær genoptagelse - ejendomsværdi - grundværdi - omberegnet grundværdi

2015-02-05 15:12SkatterådetAfgørelseEjendomsvurdering
Dato for udgivelse
2015-02-05 14:12
SKM-nummer
SKM2015.101.SR
Myndighed
Skatterådet
Sagsnummer
12-132422
Dokument type
Afgørelse
Overordnede emner
Ejendomsvurdering
Overemner-emner
Ejendomsvurdering
Emneord
Ejendomsvurdering, grundværdi, omberegnet grundværdi
Resumé

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2008 og nedsat ejendomsværdien, grundværdien samt den omberegnede grundværdi.

Reference(r)

Vurderingsloven

Hjemmel

Vurderingsloven § 9, stk. 2, § 10, stk. 2 og stk. 3, § 13, stk. 1, § 16 og § 33 stk. 18.

Henvisning

Den juridiske vejledning 2015-1, afsnit H.A.2.2.1.1. Principperne for vurdering af erhvervsejendomme

 





Den juridiske vejledning 2015-1, afsnit H.A.3.1. Grundværdibegrebet

Beskrivelse

Ejer har anmodet om at få genoptaget ejendomsvurderingen for en ejendom, der opstår i 2008 med et matrikulært areal på 11.179 m2 og et bebygget areal på 1.246 m2.

Da ejendommen opstod, blev der ikke taget tilstrækkeligt hensyn til områdepriser og generelt niveau i området. Ejendommen blev derfor sat væsentligt for højt i forhold til lignende ejendomme.

Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2008:

Ejendomsvurderingen ændres fra 2.000.000 kr. til 940.000.

Grundværdien ændres fra 1.285.600 kr. til 625.300 kr.

Den omberegnede grundværdi ændres fra 670.700 til 381.000 kr.

Ændringen får oprindelig skattemæssig virkning fra og med den 1. januar 2010.