Ejendomsvurdering, ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2004 og pr. 1. oktober 2006, dækningsafgiftspligtig forskelsværdi ansat for højt

Skatterådet har ekstraordinært genoptaget ejendomsværdierne pr. 1. oktober 2004 og 1. oktober 2006 med henblik på nedsættelse.

Landsskatteretten har pålagt SKAT at forelægge sagen for Skatterådet med henblik på ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderingen for ejendom A pr. 1. oktober 2004 og pr. 1. oktober 2006 jfr. skatteforvaltningslovens § 33, stk. 3.

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3,
Vurderingsloven § 6 og
Vurderingsloven § 9

Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3

Vurderingsvejledningen afsnit B

Vurderingsmyndigheden er blevet opmærksom på, at ejendomsværdien for ejendom A er ansat for højt ved vurderingerne 1. oktober 2004 og 1. oktober 2006.

Efter klage har vurderingsmyndigheden ordinært genoptaget vurderingen pr. 1. oktober 2008 for ejendommen A og nedsat ejendomsværdien fra 67.000.000 kr. til 35.500.000 kr. (Grundværdi uændret).

På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen pr. ekstraordinært, og vurderingen ændres således:

1. oktober 2004

1. oktober 2006

Det må tilskrives vurderingsmyndigheden, at ejendomsværdien ved vurderingerne i 2004 og 2006 blev sat alt for højt. Ændringen medfører, at ejendomsværdierne i 2004 og 2006 nedsættes med ca. 47 %.